Rentberry: la soluzione Ethereum per l’affitto di appartamenti e altro ancora

Affittare un appartamento. È qualcosa che quasi tutti devono fare almeno una volta, se non molte volte nella vita. Può essere un compito arduo, estenuante e difficile che può potenzialmente essere pieno di frodi, false informazioni e incomprensioni per non dire altro.

E se ci fosse un modo migliore per trovare, affittare e pagare un appartamento ogni mese utilizzando i contratti intelligenti di Ethereum? E se, solo come investitore, potessi aiutare le persone a trasferirsi nell’appartamento dei loro sogni e guadagnare in cambio una ricompensa costante? Questi sono gli obiettivi della startup tecnologica Rentberry.

Cos’è Rentberry?

Panoramica di Rentberry

Panoramica di Rentberry?

Rentberry.com è un sito Web di caccia di appartamenti in crescita che ha visto molti nuovi membri aderire da quando è stato pubblicato diversi anni fa. Dopo aver riscontrato un discreto successo, la società si sta ora espandendo in una nuova piattaforma basata su blockchain che consentirebbe non solo di trovare appartamenti, ma anche di pagare l’affitto e persino di aiutare a reperire depositi cauzionali per l’affitto.

Il sistema aiuterà anche a tenere traccia della cronologia del locatario, del feedback del proprietario e di una serie di altre importanti metriche che aiuterebbero notevolmente gli affittuari a ottenere un quadro più chiaro di ciò che sta realmente accadendo prima di firmare sulla linea tratteggiata.

La Blockchain Rentberry

La Blockchain Rentberry

La Blockchain Rentberry

Il nuovo sistema è suddiviso in diversi componenti. Il primo componente esiste già nell’attuale ecosistema di Rentberry su rentberry.com. Cioè, le caratteristiche che aiutano i cacciatori di appartamenti a trovare potenziali posti in cui vivere. Le cose si fanno interessanti, tuttavia, una volta che la blockchain è coinvolta nelle nuove funzionalità di ciò che Rentberry mira a costruire.

Rentberry opererà con i propri token BERRY compatibili con ERC-20. I token verranno utilizzati in un modo per pagare l’affitto ogni mese tramite contratti intelligenti. Immagina invece di dover gestire pagamenti in contanti, trasferimenti bancari complicati o altri sistemi di pagamento confusi, che non importa dove vuoi affittare un appartamento nel mondo intero, puoi farlo e pagarlo usando solo la criptovaluta ERC-20.

In futuro, potrebbe essere possibile affittare un appartamento in qualsiasi parte del mondo, il tutto senza preoccuparsi delle leggi locali sugli affitti o delle differenze di valuta. Tutto sarebbe spiegato nel contratto intelligente e tutti i pagamenti sarebbero stati effettuati con la stessa valuta standard.

Non solo, ma i termini degli affitti sarebbero chiaramente indicati e immutabili. Ogni volta che viene pagato l’affitto, sarebbe assolutamente dimostrabile sulla blockchain in caso di controversia.


Approvvigionamento di depositi di sicurezza

Una delle principali preoccupazioni in cui si imbattono molti affittuari, in particolare i nuovi affittuari, è il pagamento di ingenti depositi cauzionali. Un deposito cauzionale è solitamente un pagamento anticipato che viene effettuato al proprietario ed è tipicamente pari a un mese di affitto o riscatto. Questo deposito serve a ridurre il rischio che il proprietario deve affrontare per danni alla proprietà o affitto non pagato. Quindi, quando ti trasferisci, questo importo ti dovrebbe essere restituito.

Ad esempio, se affittate un appartamento per $ 800 al mese, probabilmente dovrete pagare almeno $ 1600 per trasferirvi. In alcuni paesi, potreste anche dover pagare tre mesi di affitto in anticipo più un mese di deposito. Per coloro che non sono già finanziariamente stabiliti, questo può rendere estremamente difficile trovare un appartamento e potrebbe richiedere costosi prestiti ad alto interesse per essere garantiti da una banca prima di potersi trasferire.

Rentberry ha una soluzione affascinante a questo enigma.

Una nuova classe di investimenti immobiliari

Flusso di gettoni Rentberry

Flusso di gettoni Rentberry

Proprio come altri programmi di prestito peer-to-peer come Lending Club, Rentberry consentirà a chiunque nel mondo di acquistare token Rentberry e investirli in un contratto di affitto.

Ad esempio, un investitore potrebbe investire forse anche solo $ 50 per contratto, in una vasta gamma di contratti di deposito cauzionale in tutto il mondo, e quindi guadagnare un interesse regolare o un pagamento in stile dividendi come ricompensa per farlo.

Naturalmente, con qualsiasi tipo di prestito peer-to-peer, c’è il rischio di perdita. Tuttavia, poiché gli investimenti possono essere distribuiti in lungo e in largo su molti contratti e molte regioni, il rischio di una perdita importante è ridotto al minimo. Questa caratteristica da sola potrebbe rappresentare una classe di investimenti completamente nuova.

In cambio del servizio, il locatario, invece di dover pagare un deposito cauzionale completo, avrebbe invece un pagamento mensile molto inferiore che viene effettuato per pagare gli interessi agli investitori del deposito cauzionale.

Il Rentberry carta bianca cita inoltre che non solo è questo per chi non ha fondi per un deposito cauzionale, ma potrebbe anche essere utile per chi desidera invece utilizzare i propri depositi cauzionali su un investimento, in un affare, o semplicemente per trattenere i propri soldi invece di avere è legato in casa.

Pensieri finali

Rentberry ha sicuramente un concetto affascinante da offrire. Anche Forbes ha scelto Rentberry come una delle prime 10 startup immobiliari per il 2018. Quello che non sappiamo, tuttavia, è come il pubblico prenderà il concetto.

Le persone saranno resistenti a convertire i loro dollari o sterline in token ERC-20 BERRY? Che dire di proprietari terrieri e proprietari di immobili, saranno disposti ad accettare i loro redditi da locazione sotto forma di una nuova criptovaluta?

Potrebbero volerci anni prima che Rentberry o qualcosa di simile veda un’adozione diffusa, ma è tutt’altro che impossibile. I vantaggi offerti da Rentberry superano di gran lunga i rischi di affrontarlo, e quindi con l’aumentare dell’adozione globale della criptovaluta, la domanda e l’accettazione di servizi come questo non faranno che crescere.

L’unica domanda è: quanto tempo ci vorrà?

Fonti delle immagini: Whitepaper Rentberry

Mike Owergreen Administrator
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